Co najmniej w formie pisemnej
Jeżeli strony zastrzegły w umowie, że jej zmiany mogą następować w zwykłej formie pisemnej, nie określając przy tym skutków niedochowania tej formy (np. rygoru nieważności), uważa się w razie wątpliwości, że formę tę zastrzeżono tylko dla celów dowodowych. Wówczas strona powołująca się przed sądem na zmianę dokonaną nieformalnie (ustnie czy w sposób dorozumiany) spotka się z określonymi trudnościami dowodowymi. Uwaga ta nie odnosi się jednak do umów zawartych pomiędzy przedsiębiorcami. W stosunkach profesjonalnych przepisy o formie pisemnej dla celów dowodowych nie znajdują bowiem zastosowania. Stąd wniosek, że w przypadku gdy przedsiębiorcy zastrzegą, że zmiany umowy mogą nastąpić w formie pisemnej i nie określą skutków niezachowania tej formy, to czynność ta dojdzie do skutku tylko przy zachowaniu tej formy.
Co zmieniamy?
W pierwszych postanowieniach aneksu należy precyzyjnie wskazać i opisać umowę, w której treść będziemy ingerować. Przykładowo § 1 aneksu może brzmieć:
| § 1. Strony zgodnie postanawiają zmienić treść umowy zawartej między nimi w dniu 4 lutego 2004 r. w Warszawie, której przedmiotem była dostawa wykładzin podłogowych typu AX/34. |
Należy również pamiętać o tym, że jeśli zmieniamy umowę, która wcześniej była już aneksowana, powinniśmy wyraźnie wskazać, iż kolejny aneks dotyczy treści umowy głównej wraz z wprowadzonymi wcześniej zmianami. Wszystkie te zmiany warto z osobna wymienić. Taki zabieg pozwoli zapewnić przejrzystość istniejącego między stronami stosunku prawnego.
Jak powinien brzmieć aneks?
Aneks może ingerować w dotychczasową umowę na trzy sposoby: może dodawać nowe postanowienia, uchylać postanowienia istniejące bądź zmieniać ich dotychczasowe brzmienie. Brzmienie umowy aneksowej powinno oddawać istotę wprowadzanych zmian. Zmianę najlepiej określić opisowo, tzn. poprzez wskazanie dodatkowych, zmienionych lub uchylonych obowiązków i uprawnień stron. Przy zastosowaniu tej techniki kolejny paragraf aneksu mógłby brzmieć:
§ 2. Strony zmieniają opisaną w § 1 umowę o tyle, że zastrzegają dla dostawcy karę umowną w wysokości 100 zł za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu dostawy. |
§ 2. Strony zgodnie postanawiają, że do umowy opisanej w § 1 dodają paragraf 17 w następującym brzmieniu: "Umowę może wypowiedzieć każda ze stron na dwa miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego". § 3. Strony zgodnie postanawiają uchylić paragraf 13 w umowie opisanej w § 1. § 4. Umowa opisana w § 1 w brzmieniu ustalonym w § 2 i 3 obowiązuje od dnia dzisiejszego. |
Tekst jednolity
Jeżeli umowa była już wcześniej częstokroć aneksowana, warto rozważyć sporządzenie jej "tekstu jednolitego". Ujednolicenie postanowień umowy rozproszonych w tekście pierwotnym i kolejnych aneksach ma służyć uproszczeniu posługiwania się umową oraz nadaniu jej przejrzystości. W sensie prawnym "tekst jednolity" jest nową umową, która wchodzi w miejsce poprzednio funkcjonującej zaopatrzonej w aneksy. Aby umowa określona w nowym brzmieniu wiązała strony, powinna być poprzedzona stosownym oświadczeniem, np.:
| Strony zgodnie oświadczają, że istniejący między nimi stosunek prawny na podstawie umowy z dnia 2 stycznia 2004 r. zawartej w Warszawie, której przedmiotem jest świadczenie usług wywozu nieczystości, zmienionej zawartymi w Warszawie umowami z 5 lutego 2004 r., 6 sierpnia 2004 r. i 4 września 2004 r., będzie w dalszym ciągu regulowany według poniższych postanowień: |
Z jakiego dnia umowa?
Jeśli sporządziliśmy "tekst jednolity umowy", nie powinniśmy wcześniejszych umów wyrzucać do kosza. Umowa w nowym brzmieniu ustala bowiem stosunki stron na przyszłość od momentu jego podpisania (chyba że strony inaczej postanowiły). Jeśli więc między stronami dojdzie do sporu dotyczącego wcześniejszego zdarzenia, trzeba będzie go rozstrzygnąć na podstawie obowiązujących w danym momencie regulacji umownych. Tak więc próbując zrekonstruować stan prawny istniejący między stronami w danym dniu w przeszłości, należy sięgnąć do obowiązującej wówczas umowy wraz z wcześniejszymi aneksami i w oparciu o te dokumenty ustalić treść spornych praw i obowiązków.
Aneksowanie wsteczne
Na koniec warto wspomnieć o aneksowaniu umów z mocą wsteczną. Tego rodzaju zabiegi co do zasady nie wywołają zamierzonych przez strony skutków prawnych. W związku z tym należy je zdecydowanie odradzać.
PrzykładW umowie sprzedaży zawartej 1 stycznia 2005 r. strony postanowiły, że sprzedawca przeniesie na kupującego własność samochodu Audi 80. W aneksie z 2 lutego 2005 r. strony zmieniły umowę w ten sposób, że sprzedawaną rzeczą będzie nie Audi 80, a VW Golf. W przekonaniu stron taka zmiana miała wywołać ten skutek, że własność VW Golf zostanie przeniesiona na kupującego z mocą wsteczną od 1 stycznia 2005 r. zamiast samochodu Audi. Skutek ten jednak nie nastąpi. Byłoby to bowiem sprzeczne z przepisami Kodeksu cywilnego regulującymi kwestię momentu przeniesienia własności. Taki aneks można ewentualnie zakwalifikować jako osobną umowę zamiany dwóch aut, ale skuteczną od daty sporządzenia aneksu.
Rozbieżność między pierwotnym zamiarem stron a osiągniętym skutkiem bierze się stąd, iż treść stosunku prawnego pomiędzy stronami określają nie tylko postanowienia określone w umowie, ale i regulacje ustawowe. Zaś jedną z podstawowych zasad prawa cywilnego jest, że czynność prawna (w tym przypadku umowa) nie może być sprzeczna z ustawą, albo zmierzać do jej obejścia (art. 58 § 1 Kodeksu cywilnego). W przeciwnym razie będzie uznana za nieważną. Na nieważność aneksu z mocą wsteczną może powołać się sąd bądź urząd skarbowy przy rozstrzyganiu spraw wiążących się z takim dokumentem.
Podstawa prawna: art. 58, 65, 76, 77 § 1, art. 3531 ustawy z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.).W dzisiejszych czasach automatyzacja pracy to podstawowy proces budowania rentownego przedsiębiorstwa. Polega na częściowym lub całkowitym zastępowaniem pracy ludzkiego umysłu na zaawansowane programy lub maszyny, oraz wiąże się ze zwiększeniem zysków, przy stosunkowo niewielkim nakładzie finansowym. Automatyzacja pracy wprowadza również wiele oszczędności, co w dobie kryzysu stało się bardzo ważnym elementem przy planowaniu działalności gospodarczej.
Jako właściciel nowej strony www być może nie zdajesz sobie sprawy, ile przed Tobą pracy i straconego czasu spędzonego na dodawaniu adresu do poszczególnych katalogów i presell pages. Jak uważasz, ile wart jest Twój czas poświęcony na podstawowe operacje wymagane do zaistnienia w internecie? W tym artykule postaram się udowodnić, że warto korzystać z oferowanych na naszym rynku programów wyręczających prace pozycjonera.
Łatwo się domyślić iż poświęcona godzina każdego dnia przynosi mizerne efekty przez co bardzo szybko się nudzi.
Stąd właśnie powstał nowatorski projekt zautomatyzowania podstawowych zadań wymaganych do promocji stron.
Program nosi nazwę SEO Adder i wykonuje za nas wszystkie wyżej wymienione zadania. Został zautomatyzowany nie tylko proces rejestracji w wyszukiwarkach czy też w poszczególnych serwisach, ale również program automatycznie doda za nas wszystkie wymagane treści do odpowiednich kategorii tematycznych przy okazji dbając o unikalność wpisywanych treści.
To wszystko jest bardzo proste.
Zainstalujesz program na serwerze, za pomocą prostego kreatora konfiguracji udostępnionego przez producenta. Dodasz nową stronę przechodząc przez długi proces konfiguracyjny, warto poświęcić na niego odpowiednio dużo czasu ponieważ decyzje które podejmiesz będą stanowić o całym procesie pozycjonowania.
To bardzo ważny moment, ustal do ilu katalogów strona ma zostać dodana każdego dnia, do jakich kategorii tematycznych, ustal tytuł strony, opis oraz słowa kluczowe.
Przechodząc dalej skonfigurujesz precle, trzeba zadbać o unikalność wpisów ale nie martw się. Dymki podpowiedzi nauczą każdego początkującego użytkownika korzystania ze słownika synonimów oraz tworzenia warunków dla skryptu losującego. Jeżeli nie masz pomysłów na ciekawy artykuł reklamowy, lub pióro nie leży lekko w Twojej ręce, polecam ze skorzystania z mojej oferty, zlecając napisanie artykułu reklamowego dostosowanego do programu adder. Ostatnim etapem jest konfiguracja profilu dla for dyskusyjnych. Ustal słowa kluczowe, które będą wpisane w polu zainteresowań.
Do prawidłowej automatyzacji programu potrzebna jest jeszcze konfiguracja CRON'a na serwerze. Szczegółowa pomoc dotycząca konfiguracji na najbardziej znanych skryptach hostingowych znajdziesz w pomocy programu. CRON to nic innego jak serwerowy harmonogram zadań umożliwiający uruchamianie programu np co 15 minut. Dzięki temu program pracuje nawet wtedy, kiedy Ty śpisz lub masz wyłączony komputer.
Dodanie strony do 20 precli to spędzone 3 godziny przed monitorem firmowego komputera, szczególnie gdy chcemy zadbać o wymaganą unikalność treści.
Program załatwia to wszystko za nas, przez co możemy zająć się ważniejszymi sprawami takimi jak treść własnej witryny lub przygotowanie profesjonalnej kampanii reklamowej.
Program posiada wbudowaną bazę około 10000 adresów przeróżnych katalogów stron, którą można na bieżąco aktualizować wpisując adresy najbardziej znanych spisów precli i katalogów.
Zakładając, że godzina spędzonego czasu kosztuje mnie co najmniej 20zł, poniesione koszty związane z zakupem programu zwróciły się już w pierwszym tygodniu jego działania.
Skoro to takie proste dlaczego nie spróbować? W końcu profesjonalne firmy pozycjonujące wykonają dokładnie tą samą pracę kasując za to grube pieniądze.
Jeżeli chodzi o profesjonalny wybór najodpowiedniejszych słów kluczowych, podczas zamawiania programu możemy zlecić analizę naszego serwisu. Usługa ta niestety nie jest darmowa, ale dlaczego nie poświęcić 100zł by tą kwestią zajęli się profesjonaliści? W końcu doskonały wybór słów kluczowych stanowi o naszym sukcesie.
Zapewne czytając artykuł o zaletach najlepszego Polskiego programu do automatyzacji procesu pozycjonowania sądzisz iż kosztuje majątek. Tu się mylisz, ponieważ program nie jest bardzo drogi.
Kosztuje około 300-400zł, co w przeliczeniu na 10000 stron do których zostanie dodany adres wynosi około 3-4gr/katalog. Czy 3gr to bardzo wiele? Odpowiedź brzmi NIE, szczególnie iż płacąc za licencję mamy wieczyste prawo do korzystania z programu. Jednorazowy wydatek jest w tym wypadku bardzo ważnym atutem, który również powinniśmy brać pod uwagę.
To jeszcze nie wszystko.
Program w chwili obecnej umożliwia jednoczesne katalogowanie 30 stron. W praktyce oznacza to, iż przy okazji pozycjonujesz całe swoje zaplecze, w dodatku zupełnie za darmo!
Jako klient firmy Seo Adder polecam program wszystkim, którzy zainteresowani są samodzielnym - w pełni automatycznym katalogowaniem własnych serwisów, a przy okazji serwisów własnych klientów.
Zapewne wielu z Was zastanawia się jak to się dzieje, że wpisując w pole wyszukiwania jakąś frazę, ukazuje się nam na pierwszej pozycji akurat ten adres a nie inny? W jaki sposób wyszukiwarki oceniają witrynę i na jakich podstawach umieszczają link na odpowiedniej pozycji w rankingu?
Takich i podobnych pytań rodzi się znacznie więcej, szczególnie gdy nie mamy o tym zielonego pojęcia.
Zakładam iż czytając ten artykuł prowadzisz już własny e-biznes w postaci prywatnej lub komercyjnej witryny internetowej, i masz już chęci by wypłynąć na głębokie wody swojej ulubionej branży, jaką jest Twoja witryna internetowa.
Jeżeli powyższe założenie jest prawdą, możesz już sobie pogratulować, w końcu zdobyłeś się na ten najważniejszy pierwszy krok rozpoczynając przygodę z internetowym e-biznesem. W dalszej części postaram się odpowiedzieć na kilka podstawowych pytań związanych z marketingiem internetowym.
No właśnie to jest pierwsze pytanie które muszę tutaj zadać. Może pytanie nie wydaje Ci się jeszcze zbyt ambitne, ale za to sposób w jaki prezentujesz swoją ofertę w sieci może okazać się pierwszym kluczem do sukcesu.
Prawdą jest, iż mimo wydawanych gigantycznych pieniędzy na reklamę w internecie, firma posiadająca mało atrakcyjną stronę, wykonaną w formie broszurowej, o mało profesjonalnym wyglądzie, nie ma szans na zaistnienie w sieci i zachęcenie ludzi do zakupu jej towarów czy usług.
W idealnej sytuacji zawartość firmowej strony będzie na tyle przyciągająca, że klienci nie tylko zauważą ją podczas poszukiwań, ale zapamiętają markę i za jakiś czas powrócą, polecając ją przy okazji swoim znajomym z innych portali internetowych poprzez pozostawienie pozytywnej opinii z linkiem prowadzącym do naszej witryny.
To jest wzór idealnego schematu do którego powinniśmy dążyć. Tylko jak tego dokonać?
Twoją stronę e-biznesu możemy podzielić na dwa czynniki. Są nimi "Chwyty marketingowe" oraz "Treść zasadnicza".
Chwyty marketingowe to nic innego jak Twoja osobista odpowiedź na pytanie, czym tak na prawdę się Twoja firma zajmuje? Bez wątpienia przed rozpoczęciem swojej działalności stawiasz sobie pytanie, czym się zająć i jak z tego czerpać zyski? Ujęte w kilku prostych ale zachęcających słowach, aspekty Twojej działalności gospodarczej są kluczem do Twojego sukcesu. To jeszcze nie koniec. Zidentyfikowane najlepsze kluczowe zagadnienia swojego biznesu należy porównać z istniejącymi już koncepcjami lub poprzednimi sukcesami Twojej konkurencji. W Twoim przypadku wzorowanie się na konkurencji to najtańszy, skuteczny pomysł marketingowy stosowany powszechnie w internecie. Nie chodzi tutaj jednak o kopiowanie zawartości stron czy haseł reklamowych, a stworzenie czegoś podobnego na wzór. Zwróć uwagę na sposób zwracania się do klienta, kuszenie różnymi promocjami, gratisami, łączenie usług, propozycje kupna całych zestawów asortymentu w specjalnych cenach, a także podpowiedź co kupowali inni internauci razem z promowanym artykułem. Nie wszystkie firmy są idealne, dlatego również musisz skupić się na tym, co można zrobić lepiej niż konkurencja. Najlepszym przykładem będzie kontakt z klientem. Od dawna wiadomo, że wielkie sieci handlowe mają z tym problem i mało kiedy przykładają do tego rękę. Ty jako początkujący biznesmen z pewnością nie pozwolisz sobie na wojnę cenową, dlatego powinieneś skupić się właśnie na kontakcie z klientem, i poprawieniu usług w porównaniu z gigantami. Uznaj to za podany na tacy klucz do Twojego sukcesu. Stworzenie przyjaznej atmosfery poprzez dobry kontakt z klientem to podstawa Twojego sukcesu, nad którą powinieneś pracować najwięcej. Jeżeli nie wiesz jak tego dokonać zapytaj klientów poprzez np małą ankietę czego im brakuje na Twojej witrynie. Niejednokrotnie klienci chętnie podpowiedzą Ci czego oczekiwali zaglądając na Twoją witrynę.
Doskonale zdajesz sobie sprawę, że Twój potencjalny klient poszukując interesującej go oferty w 90procentach przypadków trafia na Twoją stronę poprzez odnalezienie jej w wyszukiwarkach.
To właśnie treść jest drugim bardzo ważnym czynnikiem stanowiącym o powodzeniu Twojego interesu. Dobrze przygotowana treść powinna być zwięzła i zajmująca. W kilku pierwszych słowach powinieneś zachęcić swojego czytelnika to pozostania na stronie jeszcze przez krótką chwilę. Wiedz, że internauci poszukujący konkretnych produktów nie mają czasu na czytanie długiego, mało interesującego artykułu. Mało tego, chcą poznać szczegóły oferty, zanim się nią w ogóle zainteresują. Dlatego nie należy bagatelizować przedstawianej na stronie treści, ponieważ to właśnie dzięki niej zachęcamy klientów do odwiedzenia naszego serwisu. Użytkownicy wyszukiwarek wpisują w pole tekstowe konkretne wyrażenia, powinieneś ich używać do zainteresowania Twoją ofertą. Dobrze przygotowana treść składa się z wielu regularnie rozmieszczonych słów kluczowych, a jej źródło zachęcające do zapoznania się z całością wybija już w samym tytule. Tytuł jest najważniejszym elementem każdej witryny, każdego sprzedawanego produktu, biuletynów e-mailowych, obsługi klienta, reklam, oraz korespondencji biznesowych.
Niestety nie każdy zdaje sobie, że napisanie rewelacyjnej treści pod klienta nie zawsze jest proste. Jeżeli nie dajesz sobie z tym rady, możesz skorzystać z usług copywritera. Copywriting to nic innego jak pisanie artykułów reklamowych. Bardzo dobrym posunięciem reklamowym jest zlecenie copywritingu i publikowanie go na stronach do tego przeznaczonych. Strony noszą potoczną nazwę precli, bądź przewodników po internecie dzięki którym reklamowana strona bardzo szybko poszybuje do góry w wynikach wyszukiwania.
Wielu nie zdaje sobie sprawę, że poza oryginalną dobrze napisaną treścią na pozycję witryny w rankingach stron składają się również linki przychodzące. Nie jest to nic innego jak zliczenie ilości stron polecających naszą witrynę jako źródło swoich autorytetów. To dzięki dobremu linkowaniu nasza strona jako polecana przez tysiące użytkowników
trafia na wysokie pozycje w wyszukiwarce.
Najpopularniejsze sposoby a na zdobywanie linków.
Zapewne łatwo się domyślić iż zdobywanie linków w sposób naturalny znacznie wydłuża proces promocji i rozkłada się w czasie na kilka lat ciężkiej pracy.
Zasadniczo google zapiera się twierdząc, iż linki przychodzące nie mogą zaszkodzić witrynie, chyba że zostanie wykryta promocja witryny za pomocą spamu, bądź na stronach propagujących przemoc lub pornografię. Inna sytuacja ma miejsce w przypadku linków wychodzących. Musimy uważać jaką stronę linkujemy i w jakim miejscu zamieszczamy do niej link. W sieci istnieje wiele firm oferujących systemy wymiany linków tzw. SWL'e. Systemy opierające się na tej technice przeważnie nie określają kategorii tematycznej witryny i w efekcie linkujemy strony o zupełnie odmiennej tematyce co bardzo niekorzystnie wpływa na naszą pozycję. Za cenę kilku linków możemy stracić bardzo wiele, ponieważ nie wiemy czy strona którą linkujemy przypadkiem nie dostała bana. Inną wadą jest fakt, iż systemy SWL wymagają linków wychodzących również ze strony głównej. Dodatkowe np. 15 linków do stron o zupełnie odmiennych tematykach nie jest najlepszym pomysłem na promocję nowej witryny.
Przypomnijmy, iż najważniejsza jest treść, co więc dobrego może przynieść witryna, na której linki do konkurencji są najważniejsze? Witryna taka zaczyna być tratowana z góry. Polecam więc tradycyjne zdobywanie linków przez systemy preclowe i katalogi stron. Zdecydowanie lepsze będą efekty i z pewnością bardziej bezpieczne.
Źródło www.creim.eu
